项目特征是指项目所在工程的部位、名称、类型、施工工艺、材料品种、规格型号等，它是设置清单项目的主要依据，工程量清单项目名称全靠它来表述。
因此，它将影响项目实体价值（或价格），是形成工程造价的主要因素。特征描述必须准确、清楚和完善，否则影响计价工作。
清单项目的划分比《预算定额》子目“宽大且综合”，它是一个“综合实体”，这个综合实体是一个整体，它由与它相互联系的工程或工作组成，这些组成就是工程量清单项目的工程内容。同一清单分项工程其内容可能因设计不同会发生差异，所有清单编制人必须将工程内容逐一地、清楚地列出，因为它是报价人分析计算综合单价的主要依据，否则综合单价不能全面分析，而影响招标与投标工作
