镇江造价工程师学校

工程造价涉及到的知识点(1)

概算指标法

概算指标法是采用直接工程费指标，用拟建的厂房、住宅的建筑面积(或体积)乘以技术条件相同或基本相同工程的概算指标，得出直接工程费，然后按规定计算出措施费、间接费、利润、税金等，编制出单位工程概算的方法。

概算指标法的适用范围是设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用。概算指标法主要适用初步设计概算编制阶段的建筑物工程土建、给排水、暖通、照明等，以及较为简单或单一的构筑工程这类单位工程编制，计算出的费用精确度不高，往往起到控制性作用。这是因为，拟建工程往往与类似工程的概算指标的技术条件不尽相同，而且概算指标编制年份的设备、材料、人工等价格与拟建工程当时当地的价格也不会一样。如果想要提高精确度。需对指标进行调整，以下列举几种调整方法。

1)设计对象的结构特征与概算指标有局部差异时的调整

式中J―― 原概算指标

Q1――换入新结构的数量

Q2――换出旧结构的数量

P1――换入新结构的单价

P2――换出旧结构的单价

2)设备、人工、材料机械台班费用的调整

工程造价涉及到的知识点(2)

电气调整试验

所有安装的电气设备，在送电运行之前都必须进行严格的试验和调整。电气调整的三个阶段如下：

(一)单体调试

指电气设备及元件的本体试验和调校。如变压器、电机、开关装置、继电器、仪表、电缆、绝缘子等元件的本体绝缘、耐压和特性等试验和调校。

(二)分系统调试

指可以独立运行的一个小电气系统的调试。如一台变压器的分系统调试，包括该系统中的一次开关装置、变压器和二次开关装置等主回路调试以及它的控制保护回路的系统调试。

(三)整体调试

指成套电气设备的整套启动调试。如一套发电机组的电气整体调试;一个变电所的整体调试;一套轧钢电机的整体调试或一条送电线路的整体调试等等。

上述电气调试全过程的三个组成部分均指电气自身系统的调试，不包括电气带动机械设备的试运(试车)工作内容。

工程造价涉及到的知识点(3)

缓凝剂多数用于大体积混凝土、夏季施工的混凝土工程，需要延缓凝结，推迟水化放热过程，减少温度应力所引起的裂缝。用于泵送、或运输距离较长的大流动性混凝土，为了保证浇筑时必要的流动性也需要加缓凝剂。有时将缓凝剂与高效减水剂复合用于大流动性混凝土，以减少坍落度损失。使用缓凝剂时主要考虑凝结时间差和抗压强度比。要求掺缓凝剂后混凝土的初凝和终凝时间至少延缓90min，但3d以后的抗压强度比不低于90%。缓凝剂将对混凝土性能产生如下影响：$lesson$

(1)延缓水泥的水化反应，推迟混凝土的初凝和终凝时间。延缓效果除了与缓凝剂品种、掺量有关之外，还与拌合物的组分、水泥品种等有关。但是缓凝剂的掺入不应该对混凝土的后期强度和强度增长产生太大的影响。

(2)可降低早期水化放热量，有利于减少混凝土内部由于水化热引起的温度裂缝。同时缓凝剂分子多数具有分散、减水作用，使拌合物的和易性得到改善，因此能够提高混凝土的密实性和耐久性。

(3)混凝土的早期强度有所降低，由于抑制了水泥的早期水化，因此掺缓凝剂的混凝土早期强度较低，施工时应注意拆模时间。

工程造价涉及到的知识点(4)

(一)工程量清单设置

包括屋面卷材防水、屋面涂膜防水、屋面刚性防水、屋面排水管、屋面天沟、沿沟共5个项目。

(二)清单工程量计算提供

屋面卷材防水、涂膜防水按设计图示尺寸以面积计算。

(1)斜屋面(不包括平屋面找坡)按斜面积计算，平屋面按水平投影面积计算。

(2)不扣除房上烟囱、风帽、底座、小气窗、斜沟等所占面积。

(3)屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分并入屋面工程量内。

屋面排水管按图示尺寸以长度计算，如设计未注明以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。

(1)排水管、雨水口、箅子板、水斗等应包括在报价内。

(2)埋设管卡箍、裁管、接缝、嵌缝应包括在报价内。

屋面天沟、沿沟按设计图示尺寸以面积计算。

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