镇江造价工程师一般要学多久

工程造价方面的知识(1)

通风管道及部件：动力系统：送风机、回风机；空气处理系统；空气输送系统：消声器、平衡阀；空气分布系统：百叶、排风口、送风口

1.通风管道：薄钢板、玻璃钢和复合型

2.计量原则：不扣除弯头、三通、变径；扣除阀部件

特殊：弯头导流叶片，计量时不扣除套用制作组装定额；消音弯头扣除，套用消音弯头安装。

3.防火阀、消声器、静压箱和消音弯头已包括支吊架安装。

4.当消音器连续安装时算2节消音器。

5.静压箱展开面积按6面计算，不扣除开孔。

6.矩形风管同心弯管当大边长（水平面边长）》500mm时必须设置导流叶片。

7.检查孔设定位置：风管较长时头一个尾一个；如为舒适性空调可不设；对于恒温恒湿空调需要设；高中效过滤器需设检查孔。

8.测定孔：干管和支管出入口处设。

9.系统严密性：按需测试风管的面积以m2计算。

工程造价方面的知识(2)

1.综合布线是什么 综合布线的概念。

综合布线系统是一个用于语音、数据、影像和其他信息技术的标准结构化布线系统。

综合布线系统是建筑物或建筑群内的传输网络，它既能使语音和数据通信设备、交换设备和其它信息管理系统彼此相连接，包括建筑物到外部网络或电话局线路上的连接点与工作区的语音或数据终端之间的所有电缆及相关联的布线部件。

2.综合布线的结构

采用模块化设计和分层星形拓朴结构。应用广泛的建筑与建筑群结合布线系统（PDS）结构可分为6个独立的系统（模块）：

(1)工作区子系统（WorkAreaSubsystem）

由终端设备到信息插座的连接（软线）组成

(2)水平区子系统（HorizontalSubsystem）

将电缆从楼层配线架连接到各用户工作区上的信息插座上,一般处在同一楼层。

(3)垂直干线子系统（RiserBackboneSubsystem）

将主配与各楼层配线架系统连接起来。

(4)管理子系统（AdministrationSubsystem）

将垂直干缆线与各楼层水平布线子系统连接起来(5)设备间子系统

将各种公共设备(如计算机主机、数字程控交换机，各种控制系统，网络互连设备)等与主配线架连接起来。

3.综合布线的标准

智能化建筑已逐步发展成为一种产业，如同计算机、建筑一样，也必须有标准规范。目前，已出台的综合布线系统及其产品、线缆、测试标准主要有：

EIA/TIA568商用建筑物电信布线标准；

ISO/IECnternatinonalStandard；

EIA/TIATSB67非屏蔽双绞线系统传输性能验收规范；

欧洲标准：EN5016、50169分别为水平配线电缆、跳线和终端连接电缆以及垂直配线电缆。

我国已于1995年3月由中国工程建设标准化协会批准了《建筑与建筑群综合布线系统设计规范》，标志着综合布线系统在我国也开始走向正规化、标准化。

1997．9．9．邮电部发布了《中国人民共和国通信行业标准大楼通信综合布线系统》

4.综合布线的应用

综合布线系统的设计，应能满足建筑物（群）的通信自动化（CA）、办公自动化（OA）和楼宇自动化（BA）的要求，应能传输了语音、数据、图像、监控等系统的信息。

1）通信上的应用：

智能大厦内部必须要有程控交换机，充分利用公共电话网的增值服务为大楼用户服务，利用网控和共享服务方式为用户提供Modem/FAX共享、语音信箱和图像服务，并为用户保留汇接入公共数据网、卫星网、Internet及其他公用网的权力。

PBX（用户交换机）将公司从中大厦有效地与公用电话网汇接，既可进行内部呼叫，又可有效连接所需外线。

2）TOKENRING

3）10BASE-T以太网

4）100BASE-T以太网

a.FDDI光标分布数据接口

b.IBM-3270

c.AS/400和SYSTEM/3X

d.ATM

e.视频信号

工程造价方面的知识(3)

1、多层砌体住宅：

钢筋30KG/m2

砼0.3—0.33m3/m2

2、多层框架

钢筋38—42KG/m2

砼0.33—0.35m3/m2

3、小高层11—12层

钢筋50—52KG/m2

砼0.35m3/m2

4、高层17—18层

钢筋54—60KG/m2

砼0.36m3/m2

5、高层30层H=94米

钢筋65—75KG/m2

砼0.42—0.47m3/m2

6、高层酒店式公寓28层H=90米

钢筋65—70KG/m2

砼0.38—0.42m3/m2

7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间

以上数据按抗震7度区规则结构设计

二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24

2、模版面积占建筑面积2.2左右

3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

4、室内抹灰面积占建筑面积3.8

三、施工功效

1、一个抹灰工一天抹灰在35平米

2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块

3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块

4、瓷砖15平米

5、刮大白较好遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天

四、基础数据

1、混凝土重量2500KG/m3

2、钢筋每延米重量0.d*d

3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3

4、石子重量2200KG/m3

5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）

6、一立方米空心砖175块左右

7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

工程造价方面的知识(4)

项目后评估就是在项目建成投产或投入使用后的一定时刻，对项目的运行进行全面评价，即对投资项目的实际费用效益进行系统审计，将项目决策初期效果与项目实施后的终期实际结果进行全面、科学、综合的对比考核，对建设项目投资产生的财务、经济、社会和环境等方面的效益与影响进行客观、科学、公正的评估。

一、对项目开展后评估，对投资决策的科学化和项目的投资控制具有重要作用：

1.系统地对项目进行后评估，有利于投资项目的较优化控制；

2.对项目开展后评估，有利于提高以后对项目投资决策的科学性。

二、后评估的内容分类：

1.目标评估；

2.执行情况评估；

3.成本效益评估；

4.影响评估；

5.持续性评估。

三、后评估的方法与主要评估指标：

（一）.项目前期和实施阶段的后评估及其主要评估指标：

1.实际项目决策（设计）周期变化率；

2.竣工项目定额工期率；

3.实际建设成本变化率；

4.实际工程合格（优良）率；

5.实际投资总额变化率。

（二）.项目营运阶段的后评估及其主要评估指标：

1.实际单位生产能力投资；

2.实际达产年限变化率；

3.主要产品价格（成本）变化率；

4.实际销售利润变化率；

5.实际投资利润（利税）率；

6.实际投资利润（利税）年变化率；

7.实际净现值；

8.实际内部收益率；

9.实际投资回收期；

10.实际借款偿还期。

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